245 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 581 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°251 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 245 Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Hénin à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 290 mètres
- Collège André Streinger à 290 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 1000 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 302 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 421 mètres

Ventes au 245 Rue Constant Dutilleux

Les 0 ventes au 245 Rue Constant Dutilleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue Constant Dutilleux dans son marché local

Prix du 245 Rue Constant Dutilleux par rapport à la voie

Sur Rue Constant Dutilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 245 Rue Constant Dutilleux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue Constant Dutilleux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Constant Dutilleux se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glacis, 59500 Douai(1,763 €)

Rue Louis Armand, 59500 Douai(1,761 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue Constant Dutilleux

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Constant Dutilleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.