78 Rue Coulomb, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Coulomb, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°73 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 78 Rue Coulomb, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 90 mètres
- - Douai à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 174 mètres
- - Collège André Canivez à 724 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 323 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Coulomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Coulomb, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Coulomb dans son marché local
Prix du 78 Rue Coulomb par rapport à la voie
Sur Rue Coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 78 Rue Coulomb se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Coulomb par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Coulomb se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
