125 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Cuelenaere, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°137 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 125 Rue Cuelenaere, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 262 mètres
- - Collège André Streinger à 262 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 995 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 242 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Cuelenaere
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Cuelenaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Cuelenaere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Cuelenaere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Cuelenaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Cuelenaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Cuelenaere dans son marché local
Prix du 125 Rue Cuelenaere par rapport à la voie
Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 125 Rue Cuelenaere se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Cuelenaere se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
