157 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 358 € à 2 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°147 et de 0.12 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 157 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 274 mètres
- Collège André Streinger à 274 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 978 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 256 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 147 mètres

Ventes au 157 Rue Cuelenaere

Les 0 ventes au 157 Rue Cuelenaere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 157 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 157 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 157 Rue Cuelenaere se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Cuelenaere se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 157 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.