276 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 715 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 276 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°291 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 276 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 109 mètres
- Douai à 4456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 341 mètres
- Collège Gayant à 314 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5372 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4452 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1267 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 276 Rue d’Arcy

Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

291 Rue d’Arcy(2 095€)

262 Rue d’Arcy(2 089€)

305 Rue d’Arcy(2 218€)

244 Rue d’Arcy(1 740€)

321 Rue d’Arcy(2 092€)

326 Rue d’Arcy(2 089€)

236 Rue d’Arcy(1 737€)

339 Rue d’Arcy(2 089€)

Prix du 276 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 276 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 276 Rue d’Arcy se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 276 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue d’Arcy se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 276 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 276 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.