305 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 712 € à 2 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 305 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°321 et de 5.87 % à celui du n°291.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 305 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 112 mètres
- Douai à 4480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 366 mètres
- Collège Gayant à 339 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5395 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4475 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1290 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1237 mètres

Ventes au 305 Rue d’Arcy

Une vente a été recensée au 305 Rue d’Arcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

254 000 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

305 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Rue d’Arcy(2 092€)

291 Rue d’Arcy(2 095€)

276 Rue d’Arcy(2 093€)

326 Rue d’Arcy(2 089€)

339 Rue d’Arcy(2 089€)

262 Rue d’Arcy(2 089€)

347 Rue d’Arcy(1 967€)

244 Rue d’Arcy(1 740€)

Prix du 305 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 305 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 305 Rue d’Arcy se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue d’Arcy se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.