326 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 712 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3210.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 326 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 129 mètres
- Douai à 4496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 379 mètres
- Collège Gayant à 351 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5412 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4492 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1294 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 326 Rue d’Arcy

Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Rue d’Arcy(2 092€)

339 Rue d’Arcy(2 089€)

305 Rue d’Arcy(2 218€)

347 Rue d’Arcy(1 967€)

365 Rue d’Arcy(1 963€)

291 Rue d’Arcy(2 095€)

276 Rue d’Arcy(2 093€)

371 Rue d’Arcy(1 813€)

Prix du 326 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 326 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 326 Rue d’Arcy se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue d’Arcy se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 326 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.