103 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 495 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 6 locaux.

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À propos du 103 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 58 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Romagnant à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 46 mètres
- Douai à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 530 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 206 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 113 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue d’Arras(1 641€)

87 Rue d’Arras(1 644€)

85 Rue d’Arras(1 648€)

121 Rue d’Arras(1 642€)

77 Rue d’Arras(1 643€)

70 Rue d’Arras(1 566€)

54 Rue d’Arras(1 566€)

140 Rue d’Arras(1 647€)

Prix du 103 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 103 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 103 Rue d’Arras se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue d’Arras se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.55 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,793 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.