172 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 121 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°164 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 172 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Romagnant à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 119 mètres
- Douai à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 600 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 187 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 152 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 179 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

164 Rue d’Arras(1 597€)

190 Rue d’Arras(1 346€)

158 Rue d’Arras(1 597€)

185 Rue d’Arras(1 348€)

198 Rue d’Arras(1 348€)

201 Rue d’Arras(1 201€)

206 Rue d’Arras(1 349€)

215 Rue d’Arras(1 202€)

Prix du 172 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 172 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 172 Rue d’Arras se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue d’Arras se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.