402 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 435 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 100 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 402 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 717 €/m²0 mais inférieur de 14.02 % à celui du n°366.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 402 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arras à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'arras à 105 mètres
- Douai à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 821 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 157 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 389 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 402 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 402 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

390 Rue d’Arras(1 717€)

366 Rue d’Arras(1 997€)

385 Rue d’Arras(1 796€)

377 Rue d’Arras(1 796€)

429 Rue d’Arras(1 711€)

361 Rue d’Arras(1 888€)

Prix du 402 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 402 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 402 Rue d’Arras se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 402 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 402 Rue d’Arras se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,793 €)

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 402 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.