85 Rue d’Arras, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°87 et de 4.56 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 6 locaux.
À propos du 85 Rue d’Arras, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 58 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 520 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 100 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 215 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 125 mètres
Ventes au 85 Rue d’Arras
Les 8 ventes au 85 Rue d’Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 85 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 85 Rue d’Arras se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d’Arras se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
