19 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Esquerchin, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°77 mais identique à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 464 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 16 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 276 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 21 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 212 mètres
Ventes au 19 Rue d’Esquerchin
Une vente a été recensée au 19 Rue d’Esquerchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Esquerchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Esquerchin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Esquerchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Esquerchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Esquerchin dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie
Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 19 Rue d’Esquerchin se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Esquerchin se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Douai et 36.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Esquerchin à Douai
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Esquerchin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
