8 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Esquerchin, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 449 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 35 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Esquerchin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Esquerchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Esquerchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Esquerchin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Esquerchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Esquerchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Esquerchin dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie
Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue d’Esquerchin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Esquerchin se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 8 Rue d’Esquerchin à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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