8 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 707 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 72 mètres
- Douai à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 449 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 290 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 35 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Esquerchin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Esquerchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue d’Esquerchin(2 000€)

13 Rue d’Esquerchin(2 006€)

30 Rue d’Esquerchin(2 003€)

27 Rue d’Esquerchin(2 006€)

44 Rue d’Esquerchin(2 005€)

58 Rue d’Esquerchin(2 005€)

66 Rue d’Esquerchin(1 904€)

69 Rue d’Esquerchin(1 907€)

Prix du 8 Rue d’Esquerchin dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie

Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 8 Rue d’Esquerchin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Esquerchin se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,703 €)

Passage Landry, 59500 Douai(1,887 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d’Esquerchin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Esquerchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.