94 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue d’Esquerchin, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 94 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 473 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 301 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 60 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue d’Esquerchin
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue d’Esquerchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue d’Esquerchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue d’Esquerchin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue d’Esquerchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue d’Esquerchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue d’Esquerchin dans son marché local
Prix du 94 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie
Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 94 Rue d’Esquerchin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue d’Esquerchin se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et -0.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
