41 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d’Ocre, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 41 Rue d’Ocre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 130 mètres
- - Douai à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 484 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 527 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 154 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 604 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d’Ocre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d’Ocre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d’Ocre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Ocre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d’Ocre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d’Ocre dans son marché local
Prix du 41 Rue d’Ocre par rapport à la voie
Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 41 Rue d’Ocre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d’Ocre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
