Rue Saint Vaast, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vaast, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vaast dans son marché local
Prix Rue Saint Vaast par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vaast se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vaast à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vaast est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vaast
Les ventes enregistrées Rue Saint Vaast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vaast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 60 mètres
- - Douai à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 656 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 66 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 435 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vaast
Adresses Rue Saint Vaast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vaast, classées par tranches de numéros.
