Rue Martin du Nord, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin du Nord, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin du Nord dans son marché local
Prix Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin du Nord se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin du Nord à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Martin du Nord est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin du Nord
Les ventes enregistrées Rue Martin du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 25 mètres
- - Douai à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 724 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 342 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 194 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 349 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin du Nord
Adresses Rue Martin du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin du Nord, classées par tranches de numéros.
