Rue d’Ocre, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Ocre dans son marché local
Prix Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Ocre se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Ocre à Douai
Le loyer moyen estimé Rue d’Ocre est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Ocre
Les ventes enregistrées Rue d’Ocre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Ocre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 171 mètres
- - Douai à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 524 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 494 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 118 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 564 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Ocre
Adresses Rue d’Ocre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Ocre, classées par tranches de numéros.
