71 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 196 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 71 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 105 mètres
- Douai à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 455 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 555 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 184 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 602 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue d’Ocre

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d’Ocre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue d’Ocre(1 581€)

78 Rue d’Ocre(1 508€)

70 Rue d’Ocre(1 576€)

64 Rue d’Ocre(1 577€)

92 Rue d’Ocre(1 418€)

56 Rue d’Ocre(1 580€)

52 Rue d’Ocre(1 583€)

42 Rue d’Ocre(1 577€)

Prix du 71 Rue d’Ocre dans son marché local

Prix du 71 Rue d’Ocre par rapport à la voie

Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 71 Rue d’Ocre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue d’Ocre se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Douai et 47.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,674 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,765 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue d’Ocre

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d’Ocre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.