12 Rue de Bellain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 906 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bellain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de Bellain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Dauphin à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 87 mètres
- Douai à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 788 mètres
- Collège privé Saint Jean à 324 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 324 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 369 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Bellain(2 454€)

25 Rue de Bellain(2 456€)

35 Rue de Bellain(2 494€)

15 Rue de Bellain(2 452€)

48 Rue de Bellain(2 460€)

51 Rue de Bellain(2 486€)

57 Rue de Bellain(2 497€)

61 Rue de Bellain(2 498€)

Prix du 12 Rue de Bellain dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellain par rapport à la voie

Sur Rue de Bellain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 12 Rue de Bellain se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bellain se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 59500 Douai(1,891 €)

Rue de la Madeleine, 59500 Douai(2,146 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.