33 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cuincy, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°35 et de n°49.
À propos du 33 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Ecole Des Mines - Quai D à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Jules Ferry à 892 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cuincy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cuincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Cuincy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cuincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cuincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cuincy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cuincy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 33 Rue de Cuincy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cuincy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douai et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
