133 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de l’Abbaye des Prés, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°153 et de 3.79 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 133 Rue de l’Abbaye des Prés, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 974 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0782 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 49 mètres
- - Douai à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 663 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 187 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 412 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 297 mètres
Ventes au 133 Rue de l’Abbaye des Prés
Les 9 ventes au 133 Rue de l’Abbaye des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de l’Abbaye des Prés dans son marché local
Prix du 133 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 133 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de l’Abbaye des Prés par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de l’Abbaye des Prés se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Douai et 16.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
