25 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 860 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 858 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 750 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
1 niveau - 348 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemeppes à 131 mètres
- Douai à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 843 mètres
- Collège André Streinger à 843 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 984 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 211 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Abbé de l’Epée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Abbé de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de l’Abbé de l’Epée(1 750€)

40 Rue de l’Abbé de l’Epée(1 753€)

42 Rue de l’Abbé de l’Epée(1 745€)

44 Rue de l’Abbé de l’Epée(1 753€)

415 Rue de Lambres(1 466€)

439 Rue de Lambres(1 471€)

Prix du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée dans son marché local

Prix du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbé de l’Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 25 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.84 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Briez, 59500 Douai(1,745 €)

Rue de Férin, 59500 Douai(1,531 €)

Rue de Lambres, 59500 Douai(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l’Abbé de l’Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.