38 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°48 et de 11.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 181 mètres
- - Douai à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 377 mètres
- - Collège André Streinger à 377 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 638 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 38 Rue de l’Hippodrome se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Hippodrome se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
