38 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 249 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°48 et de 2.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 181 mètres
- Douai à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 377 mètres
- Collège André Streinger à 377 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 638 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 387 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 38 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 38 Rue de l’Hippodrome se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l’Hippodrome se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Douai et 44.83 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,655 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,673 €)

Rue d’Arleux, 59500 Douai(2,237 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.