41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°47 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 182 mètres
- - Douai à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 365 mètres
- - Collège André Streinger à 365 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 642 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 41 Rue de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 41 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Hippodrome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 41 Rue de l’Hippodrome se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Hippodrome se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
