41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°47 et de 14.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 182 mètres
- - Douai à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 365 mètres
- - Collège André Streinger à 365 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 642 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 41 Rue de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 41 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 41 Rue de l’Hippodrome se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Hippodrome se situe 47.09 % au-dessus de la moyenne de Douai et 25.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
