41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 182 mètres
- - Douai à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 365 mètres
- - Collège André Streinger à 365 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 642 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 189 mètres
Ventes au 41 Rue de l’Hippodrome
Une vente a été recensée au 41 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 41 Rue de l’Hippodrome se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l’Hippodrome se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 41 Rue de l’Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de l’Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flavie SERRURIER
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