47 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 187 mètres
- - Douai à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 362 mètres
- - Collège André Streinger à 362 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 647 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 47 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 47 Rue de l’Hippodrome se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de l’Hippodrome se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
