47 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 445 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 47 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 187 mètres
- Douai à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 362 mètres
- Collège André Streinger à 362 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 647 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 372 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de l’Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 47 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 47 Rue de l’Hippodrome se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de l’Hippodrome se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,901 €)

Rue d’Arleux, 59500 Douai(1,744 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.