7 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°20 et de 7.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 146 mètres
- - Douai à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 384 mètres
- - Collège André Streinger à 384 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 605 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 396 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Rue de l’Hippodrome se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Hippodrome se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
