35 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 246 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 172 mètres
- Douai à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 370 mètres
- Collège André Streinger à 370 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 632 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 381 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 192 mètres

Ventes au 35 Rue de l’Hippodrome

Une vente a été recensée au 35 Rue de l’Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

165 000 €(1 833 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90 m²

35 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l’Hippodrome dans son marché local

Prix du 35 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 35 Rue de l’Hippodrome se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Hippodrome se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,650 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,671 €)

Rue d’Arleux, 59500 Douai(2,227 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l’Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l’Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.