34 Rue de l’Université, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Université, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de l’Université, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 122 mètres
- - Douai à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 441 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 184 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Université
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Université, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Université dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Université par rapport à la voie
Sur Rue de l’Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 34 Rue de l’Université se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Université par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Université se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
