38 Rue de l’Université, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 173 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l’Université, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de l’Université, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 126 mètres
- Douai à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 447 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 511 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 179 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 385 mètres

Ventes au 38 Rue de l’Université

Les 0 ventes au 38 Rue de l’Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l’Université dans son marché local

Prix du 38 Rue de l’Université par rapport à la voie

Sur Rue de l’Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 Rue de l’Université se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l’Université par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Université se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Trannin, 59500 Douai(1,572 €)

Cour Sainte Cecile, 59500 Douai(1,613 €)

Rue de la Comédie, 59500 Douai(1,339 €)

Rue des Minimes, 59500 Douai(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l’Université

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l’Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.