38 Rue de l’Université, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Université, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de l’Université, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 126 mètres
- - Douai à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 447 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 179 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Université
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Université, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Université dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Université par rapport à la voie
Sur Rue de l’Université, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 38 Rue de l’Université se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Université par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Université se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
