32 Rue de la Boucherie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue de la Boucherie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 65 mètres
- - Douai à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 249 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Boucherie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 Rue de la Boucherie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Boucherie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boucherie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
