Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort de Kehl, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort de Kehl dans son marché local
Prix Rue du Fort de Kehl par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort de Kehl se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort de Kehl à Douai
Le loyer moyen estimé Rue du Fort de Kehl est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort de Kehl
Les ventes enregistrées Rue du Fort de Kehl témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort de Kehl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 53 mètres
- - Douai à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 260 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort de Kehl
Adresses Rue du Fort de Kehl
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort de Kehl, classées par tranches de numéros.
