26 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix d’Or, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 78 mètres
- - Douai à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 231 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 262 mètres
Ventes au 26 Rue de la Croix d’Or
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Croix d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix d’Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix d’Or dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 26 Rue de la Croix d’Or se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix d’Or par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix d’Or se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
