45 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 955 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1816,

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À propos du 45 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 90 mètres
- Douai à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 228 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 395 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 254 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Croix d’Or dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Croix d’Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 45 Rue de la Croix d’Or se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Croix d’Or par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix d’Or se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fransures, 59500 Douai(1,191 €)

Petite Place, 59500 Douai(1,184 €)

Rue Saint-Julien, 59500 Douai(1,505 €)

Rue de la Massue, 59500 Douai(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Croix d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Croix d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.