45 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Croix d’Or, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 45 Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 90 mètres
- - Douai à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 228 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 395 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Croix d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Croix d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Croix d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Croix d’Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Croix d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Croix d’Or dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Croix d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 45 Rue de la Croix d’Or se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Croix d’Or par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Croix d’Or se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
