140 Rue de la Grange, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°185 mais inférieur de 24.75 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de la Grange, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Géants à 49 mètres
- - Douai à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 465 mètres
- - Collège André Streinger à 465 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 439 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 140 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 140 Rue de la Grange se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de la Grange par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de la Grange se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de la Grange à Douai
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de la Grange est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
