Place l’Herillier, 59500 Douai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 250 € à 2 291 €

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 398 € à 2 259 €

Place l’Herillier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.09 €

11.13 € – 15.06 €

Rentabilité indicative

9.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place l’Herillier dans son marché local

Prix Place l’Herillier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Place l’Herillier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.5 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place l’Herillier à Douai

Le loyer moyen estimé Place l’Herillier est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,661 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,966 €)

Rue de Cambrai, 59500 Douai(1,475 €)

Rue de la Grange, 59500 Douai(1,583 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,715 €)

Cadre de vie et proximité Place l’Herillier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 10 mètres
- Douai à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 514 mètres
- Collège André Streinger à 514 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 761 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 365 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 257 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place l’Herillier

Place l’Herillier est située dans les quartiers Faubourg de Cambrai et de Paris / Quartier Place d'Armes et du Barlet / Quartier Résidence Gayant. Elle compte 39833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place l’Herillier

Retrouvez ci-dessous les adresses Place l’Herillier, classées par tranches de numéros.

11 Place l’Herillier, 59500 Douai

Biens en vente à proximité du Place l’Herillier

Les biens actuellement en vente autour du Place l’Herillier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.