74 Rue de la Grange, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 315 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de la Grange, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue de la Grange, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 82 mètres
- Douai à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 445 mètres
- Collège André Streinger à 445 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 849 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 435 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue de la Grange(1 639€)

106 Rue de la Grange(1 564€)

112 Rue de la Grange(1 565€)

43 Rue de la Grange(1 764€)

114 Rue de la Grange(1 563€)

31 Rue de la Grange(1 816€)

124 Rue de la Grange(1 560€)

128 Rue de la Grange(1 564€)

Prix du 74 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 74 Rue de la Grange se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Grange par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Grange se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Place l’Herillier, 59500 Douai(1,616 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,638 €)

Rue Saint-Eloi, 59500 Douai(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.