161 Rue de la Herse, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 939 € à 2 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 161 Rue de la Herse, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°187 et de 0.35 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 161 Rue de la Herse, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 587 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 470 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 419 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 601 mètres

Ventes au 161 Rue de la Herse

Les 3 ventes au 161 Rue de la Herse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2023

44 400 €(2 337 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

161 Rue de la Herse, 59500 Douai

23 septembre 2022

46 000 €(2 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

161 Rue de la Herse, 59500 Douai

21 septembre 2022

35 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

161 Rue de la Herse, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue de la Herse dans son marché local

Prix du 161 Rue de la Herse par rapport à la voie

Sur Rue de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 161 Rue de la Herse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de la Herse par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de la Herse se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Passage Landry, 59500 Douai(2,048 €)

Rue Serval, 59500 Douai(2,057 €)

Rue du Four, 59500 Douai(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.