Rue Jean de Bologne, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Bologne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Bologne dans son marché local
Prix Rue Jean de Bologne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Bologne se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Bologne à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Bologne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Bologne
Les ventes enregistrées Rue Jean de Bologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Bologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 221 mètres
- - Douai à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 446 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 473 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Bologne
Adresses Rue Jean de Bologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Bologne, classées par tranches de numéros.
