7 Rue de la Madeleine, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 643 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 101 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Madeleine, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 2.09 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Madeleine, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 93 mètres
- Douai à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- Collège privé Saint Jean à 251 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 217 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 440 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 189 mètres

Ventes au 7 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 7 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Rue de la Madeleine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Madeleine par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Madeleine se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et 27.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai(1,705 €)

Rue du Canteleu, 59500 Douai(1,737 €)

Rue Saint-Christophe, 59500 Douai(1,899 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.