22 Rue de la Massue, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 680 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 954 € à 1 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Massue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue de la Massue, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 23 mètres
- Douai à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 250 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 403 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 253 mètres

Ventes au 22 Rue de la Massue

Les 0 ventes au 22 Rue de la Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Massue dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Massue par rapport à la voie

Sur Rue de la Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Rue de la Massue se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Massue par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Massue se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai(1,531 €)

Rue des Fransures, 59500 Douai(1,801 €)

Quai Desbordes, 59500 Douai(1,741 €)

Petite Place, 59500 Douai(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Massue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.