32 Rue de la Massue, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 956 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Massue, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1771,

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À propos du 32 Rue de la Massue, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 16 mètres
- Douai à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 251 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 406 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 263 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Massue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Massue(1 191€)

29 Rue de la Massue(1 194€)

42 Rue de la Massue(1 172€)

39 Rue de la Massue(1 191€)

50 Rue de la Massue(1 173€)

10 Rue de la Massue(1 194€)

9 Rue de la Massue(1 190€)

54 Rue de la Massue(1 173€)

Prix du 32 Rue de la Massue dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Massue par rapport à la voie

Sur Rue de la Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 32 Rue de la Massue se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Massue par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Massue se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Place, 59500 Douai(1,182 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,361 €)

Quai Desbordes, 59500 Douai(1,196 €)

Quai Saint Maurand, 59500 Douai(1,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Massue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.