32 Rue de la Massue, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Massue, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 32 Rue de la Massue, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 16 mètres
- - Douai à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 251 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 406 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Massue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Massue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Massue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Massue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Massue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Massue dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Massue par rapport à la voie
Sur Rue de la Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 32 Rue de la Massue se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Massue par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Massue se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
