41 Rue de Lambres, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 997 € à 2 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de Lambres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 20.17 % à celui du n°49 et de 12.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue de Lambres, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 69 mètres
- Douai à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 556 mètres
- Collège André Streinger à 556 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 847 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 335 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 152 mètres

Ventes au 41 Rue de Lambres

Une vente a été recensée au 41 Rue de Lambres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

115 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

41 Rue de Lambres, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de Lambres(1 760€)

35 Rue de Lambres(1 609€)

55 Rue de Lambres(1 759€)

23 Rue de Lambres(1 513€)

59 Rue de Lambres(1 760€)

65 Rue de Lambres(1 759€)

69 Rue de Lambres(1 714€)

75 Rue de Lambres(1 712€)

Prix du 41 Rue de Lambres dans son marché local

Prix du 41 Rue de Lambres par rapport à la voie

Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 41 Rue de Lambres se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Lambres par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Lambres se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Jemeppe, 59500 Douai(1,393 €)

Avenue de Recklinghausen, 59500 Douai(1,414 €)

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,711 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Lambres

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Lambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.