112 Rue de Lens, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 609 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue de Lens, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°96 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 112 Rue de Lens, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 124 mètres
- Douai à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 732 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 330 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 567 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue de Lens

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Rue de Lens(1 944€)

95 Rue de Lens(2 043€)

62 Rue de Lens(1 999€)

30 Rue de Lens(2 047€)

162 Boulevard Albert 1er(2 044€)

188 Boulevard Albert 1er(2 002€)

194 Boulevard Albert 1er(2 076€)

210 Boulevard Albert 1er(2 047€)

Prix du 112 Rue de Lens dans son marché local

Prix du 112 Rue de Lens par rapport à la voie

Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 112 Rue de Lens se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de Lens par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Lens se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Rue de la Herse, 59500 Douai(1,771 €)

Rue Serval, 59500 Douai(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue de Lens

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Lens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.