Rue de Roubaix, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roubaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roubaix dans son marché local
Prix Rue de Roubaix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roubaix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roubaix à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Roubaix est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 164 mètres
- - Douai à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1190 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 350 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 350 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 762 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roubaix
Adresses Rue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
