117 Rue de Lille, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°131 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Lille, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 124 mètres
- - Douai à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 432 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 432 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 502 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 823 mètres
Ventes au 117 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 117 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Lille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 117 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 117 Rue de Lille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Lille par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Lille se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Lille à Douai
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Lille est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
