85 Rue de Lille, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 117 € à 1 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Lille, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°89 et de 2.12 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 85 Rue de Lille, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 141 mètres
- Douai à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1206 mètres
- Collège Albert Chatelet à 407 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 407 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue de Lille(1 201€)

99 Rue de Lille(1 224€)

103 Rue de Lille(1 200€)

59 Rue de Lille(1 202€)

107 Rue de Lille(1 202€)

84 Rue de Lille(1 201€)

72 Rue de Lille(1 209€)

88 Rue de Lille(1 213€)

Prix du 85 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 85 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 85 Rue de Lille se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Lille par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Lille se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,293 €)

Rue de Râches, 59500 Douai(1,199 €)

Rue de Roubaix, 59500 Douai(1,348 €)

Rue Saint-Michel, 59500 Douai(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.