16 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 10 mètres
- - Douai à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 732 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 393 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 393 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 16 Rue de Paris se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Paris se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 16 Rue de Paris à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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