20 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 8 mètres
- - Douai à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 727 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 398 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 20 Rue de Paris se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Paris se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
