323 Rue de Paris, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue de Paris, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°307 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 Rue de Paris, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 107 mètres
- - Douai à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 563 mètres
- - Collège André Streinger à 563 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 323 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 323 Rue de Paris se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue de Paris par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue de Paris se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 323 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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